Bandingkan total biaya sewa vs pembiayaan.
Keputusan sewa-vs-beli bergantung pada lebih dari pembayaran bulanan. Alat ini membandingkan total biaya sewa (sewa dibayar selama periode, dikurangi pengembalian uang yang seharusnya digunakan untuk uang muka) terhadap total biaya pembiayaan (cicilan plus bunga, dikurangi nilai properti di akhir).
Perbandingan menggunakan biaya peluang modal: uang yang dihabiskan untuk uang muka bisa saja diinvestasikan. Jika investasi Anda menghasilkan lebih dari suku bunga pembiayaan, menyewa mungkin lebih murah meskipun sewa bulanan lebih tinggi dari cicilan.
Model ini disederhanakan — tidak memperhitungkan apresiasi properti, biaya perawatan, pajak properti (IPTU), atau kenaikan sewa. Gunakan sebagai titik awal, lalu pertimbangkan kondisi pasar lokal.
Tidak. Semuanya berjalan lokal dalam JavaScript di perangkat Anda — tidak ada yang dikirim atau disimpan.
Tidak. Ini alat edukasi hanya untuk estimasi. Keputusan keuangan sungguhan bergantung pada biaya, pajak, dan keadaan pribadi — konsultasikan dengan profesional yang berkualifikasi.
Alat ini memakai tarif dan tabel terbaru yang tersedia untuk publik. Anda dapat memverifikasi nilainya terhadap sumber resmi yang ditautkan di halaman.
Vai.la mengubah URL apa pun menjadi tautan pendek dengan statistik klik, QR Code, dan biolink Anda sendiri.
Vai.la tidak bertanggung jawab atas cara alat-alat ini digunakan maupun atas keputusan yang diambil berdasarkan hasilnya.