Rent vs Buy Calculator

इस्तेमाल कैसे करें

1. संपत्ति की कीमत, तुलनीय संपत्ति का मासिक किराया और निवेश पर अपेक्षित वार्षिक रिटर्न दर दर्ज करें।
2. खरीदने की कुल लागत देखने के लिए वित्तपोषण ब्याज दर और अवधि सेट करें।
3. दो परिदृश्यों की तुलना करें: उपकरण दिखाता है कि क्या किराए पर रहना और अंतर का निवेश करना या खरीदारी का वित्तपोषण समय के साथ कम खर्चीला है।

इस टूल के बारे में

किराया-बनाम-खरीदी का निर्णय मासिक भुगतान से कहीं अधिक पर निर्भर करता है। यह उपकरण किराए की कुल लागत (अवधि में भुगतान किया गया किराया, डाउन पेमेंट के पैसे पर रिटर्न घटाकर) की तुलना वित्तपोषण की कुल लागत (किस्तें + ब्याज, अंत में संपत्ति मूल्य घटाकर) से करता है।

तुलना पूंजी के अवसर लागत का उपयोग करती है: डाउन पेमेंट पर खर्च किए गए पैसे का निवेश किया जा सकता था। यदि आपके निवेश वित्तपोषण दर से अधिक कमाते हैं, तो किराया सस्ता हो सकता है भले ही मासिक किराया किस्त से अधिक हो।

मॉडल सरलीकृत है — यह संपत्ति मूल्यवृद्धि, रखरखाव लागत, संपत्ति कर (IPTU) या किराया वृद्धि को ध्यान में नहीं रखता। इसे शुरुआती बिंदु के रूप में उपयोग करें, फिर स्थानीय बाज़ार की स्थितियों को शामिल करें।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल