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Rent vs Buy Calculator

Vergleichen Sie die Gesamtkosten von Miete und Finanzierung.

So funktioniert es

  1. Geben Sie den Immobilienpreis, die monatliche Miete für eine vergleichbare Immobilie und die erwartete Jahresrendite ein.
  2. Legen Sie Finanzierungszins und Laufzeit fest, um die Gesamtkosten des Kaufs zu sehen.
  3. Vergleichen Sie beide Szenarien: Mieten und die Differenz investieren oder finanzieren — was kostet weniger?

Über dieses Tool

Die Mieten-vs-Kaufen-Entscheidung hängt von mehr als der monatlichen Zahlung ab. Dieses Tool vergleicht die Gesamtkosten beider Optionen unter Berücksichtigung der Opportunitätskosten.

Der Vergleich berücksichtigt Opportunitätskosten: Eine Anzahlung hätte auch investiert werden können. Erzielt Ihre Anlage mehr als der Finanzierungszins, kann Mieten günstiger sein.

Das Modell ist vereinfacht — Wertsteigerung, Instandhaltung, Grundsteuer und Mieterhöhungen werden nicht berücksichtigt. Nutzen Sie es als Ausgangspunkt.

Häufig gestellte Fragen

Verlassen meine Daten den Browser?

No. Everything runs locally in JavaScript on your device — nothing is transmitted or stored.

Is this financial advice?

No. This is an educational tool for estimates only. Real financial decisions depend on fees, taxes and personal circumstances — consult a qualified professional.

Which official tables does the tool use?

The tool uses the latest publicly available rates and tables. You can verify the values against the official sources linked on the page.

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