Kategori alat
Kategori Lihat semua alat

Rent vs Buy Calculator

Bandingkan total biaya sewa vs pembiayaan.

Cara menggunakan

  1. Masukkan harga properti, sewa bulanan untuk properti yang sebanding, dan tingkat pengembalian tahunan yang Anda harapkan dari investasi.
  2. Tetapkan suku bunga pembiayaan dan jangka waktu untuk melihat total biaya pembelian.
  3. Bandingkan dua skenario: alat menunjukkan apakah menyewa dan menginvestasikan selisihnya atau membiayai pembelian lebih murah dari waktu ke waktu.

Tentang alat ini

Keputusan sewa-vs-beli bergantung pada lebih dari pembayaran bulanan. Alat ini membandingkan total biaya sewa (sewa dibayar selama periode, dikurangi pengembalian uang yang seharusnya digunakan untuk uang muka) terhadap total biaya pembiayaan (cicilan plus bunga, dikurangi nilai properti di akhir).

Perbandingan menggunakan biaya peluang modal: uang yang dihabiskan untuk uang muka bisa saja diinvestasikan. Jika investasi Anda menghasilkan lebih dari suku bunga pembiayaan, menyewa mungkin lebih murah meskipun sewa bulanan lebih tinggi dari cicilan.

Model ini disederhanakan — tidak memperhitungkan apresiasi properti, biaya perawatan, pajak properti (IPTU), atau kenaikan sewa. Gunakan sebagai titik awal, lalu pertimbangkan kondisi pasar lokal.

Pertanyaan yang sering diajukan

Apakah data saya keluar dari browser?

No. Everything runs locally in JavaScript on your device — nothing is transmitted or stored.

Is this financial advice?

No. This is an educational tool for estimates only. Real financial decisions depend on fees, taxes and personal circumstances — consult a qualified professional.

Which official tables does the tool use?

The tool uses the latest publicly available rates and tables. You can verify the values against the official sources linked on the page.

alugar vs financiar calculadora finanças online grátis brasil

Alat terkait

Kalkulator Persentase Tiga soal persentase klasik terselesaikan seketika: X% dari Y, X berapa % dari Y, dan perubahan %. Kalkulator Perbandingan (Aturan Tiga) Selesaikan perbandingan lurus dan terbalik: masukkan tiga nilai yang diketahui dan dapatkan nilai keempat, dengan perhitungannya dijabarkan. Validator Kunci Pix Deteksi jenis kunci Pix dan periksa formatnya — CPF, CNPJ, e-mail, telepon, atau kunci acak — di browser Anda. Installment vs Cash Bandingkan cicilan dengan tunai mempertimbangkan biaya peluang. Fixed Income Comparator Bandingkan CDB, LCI/LCA, dan obligasi Tesouro setelah pajak penghasilan. Equivalent Rate Converter Konversi suku bunga antara bulanan, tahunan, dan harian.

Tautan panjang? Perpendek secara gratis

Vai.la mengubah URL apa pun menjadi tautan pendek dengan statistik klik, QR Code, dan biolink Anda sendiri.

Perpendek tautan Buat akun gratis

Vai.la tidak bertanggung jawab atas cara alat-alat ini digunakan maupun atas keputusan yang diambil berdasarkan hasilnya.